قراءة الكراسة

ارفع ملفات الكراسة كما وصلتك: ملف مضغوط، أو وورد، أو إكسل، أو «بي دي إف»، أو نص، وتستطيع رفع عدة ملفات معًا. يفك «تميم» الملفات المضغوطة بنفسه، ويقرأ كل ما بداخلها، ثم يستخرج البنود والكميات والشروط المالية والمخاطر.

بيانات المناقصة وشروطها المالية

تُملأ تلقائيًا من الكراسة، وتستطيع تعديل أي رقم.

المخاطر التعاقدية

الشروط التي لها أثر مالي عليك. أضف ما تعرفه من خبرتك مع الجهة.

جدول الكميات وتكلفة الوحدة

لكل بند: تكلفة الوحدة المباشرة بالدينار، مقسّمة إلى مواد وعمالة ومعدات ومقاولي باطن. عمود «سعر البيع» هو ما تكتبه في جدول الكميات عند التقديم، ويتحدّث تلقائيًا.

ترتيب المصادر عند التسعير: أسعار مكتبتك أولًا (عروض الموردين، ثم التكلفة الفعلية للمشاريع المنفذة، ثم أسعار العطاءات السابقة)، والتقدير الذكي فقط للبند الذي لا يوجد له مرجع. كل بند يظهر بجانبه مصدره ومرجعه، ونطاق أدنى وأعلى للبند المقدّر. غيّر «مصدر السعر» إلى «عرض مورد» عندما تُدخل سعرًا من عرض فعلي.

قوة الأدلة خلف السعر

مصاريف الموقع الشهرية

تُضرب في مدة التنفيذ. أي تأخير يرفعها تلقائيًا في تحليل الحساسية.

التمويل والضمانات والهوامش

طريقة الحساب: تُوزّع التكاليف على الأشهر بمنحنى تنفيذ واقعي (بطيء في البداية والنهاية)، وتُصرف المستخلصات بعد المدة المحددة مخصومًا منها المحتجزات واسترداد الدفعة المقدمة، ويُفرج عن نصف المحتجزات عند التسليم الابتدائي والنصف بعد الصيانة. تكلفة التمويل تُحسب على الرصيد السالب شهريًا، ثم يُعاد حساب السعر حتى يستقر.

بناء سعر العطاء

التدفق النقدي واحتياج التمويل

مذكرة «تميم» للإدارة

رأي مكتوب يجمع الأرقام والمخاطر: القرار، وأهم المخاطر، ونقاط الاستفسار والتفاوض قبل التقديم.

تصدير

مكتبة الأسعار

هذه هي «الأدلة» التي يسعّر منها «تميم». كلما أضفت عروض موردين وجداول كميات من مشاريعكم، صار السعر أقرب للحقيقة، وظهر بجانب كل بند المرجع الذي أُخذ منه.

1. عرض مورد أو مقاول باطن حديث: أقوى دليل.
2. تكلفة فعلية لمشروع منفّذ: من حسابات المشروع بعد التنفيذ.
3. سعر بيع في عطاء سابق: يُخصم منه الربح والمصاريف تقديريًا.
4. التقدير الذكي: عند عدم وجود أي مرجع، ويظهر بنطاق أدنى وأعلى.

إضافة مصدر أسعار

المصادر المحفوظة